위치 | 서울 관악구 신림로 125
용도ㅣ단독주택, 다중생활시설, 근린생활시설
대지 면적ㅣ330.3㎡
건축 면적ㅣ148.84㎡
연면적ㅣ818.62㎡
층수ㅣB1 – 5F
Location | 125, Sillim-ro, Gwanak-gu, Seoul, Republic of Korea
Programㅣresidential, community facility
Floor areaㅣ330.3㎡
Building areaㅣ148.84㎡
Total Floor Areaㅣ818.62㎡
FloorsㅣB1 – 5F
Agenda
쉐어어스 신림은 신림동 고시촌 지역의 지역 재생 및 1인가구 거주 공간에 대한 대안 모델로서 시작된 쉐어어스 프로젝트의 4번째 공간이다. 서울시에서 토지와 건물을 매입하고 선랩건축사사무소가 20년간 임차하여 리모델링 사업 시행 및 설계, 운영, 유지 관리까지 진행하는 ‘서울시 매입형 리모델링 사회주택 사업’으로 추진된 프로젝트이다.
기존 독서실로 사용되던 건축물을 용도 변경 및 리모델링하여 지역의 1인가구 사용자 중심 주거 및 공유 공간에 대한 주거 모델로서 공간 유형화, 사용자 중심 계획, 커뮤니티 강화 방안 등을 중심으로 계획되었다.
거주자 중심의 1인가구를 위한 생활 편의 중심의 커뮤니티 공간을 1층과 지하층에 조성하여 1층 진입에서부터 보이드로 연결되는 지하 공간을 중심으로 지역에서 벌어지는 다양한 커뮤니티 활동 및 개인의 거주 공간에 대한 서비스 시설의 공유 공간으로서 확장을 통한 공간 특화를 목표로 한다.
SHARE-US Sillim is the fourth space in the SHARE-US project, initiated as an alternative model for urban regeneration and single-person households in the Sillim-dong Goshiwon (exam village) area. The project was developed under the Seoul Metropolitan Government’s Purchase-Type Remodeling Social Housing Program, in which the city acquires land and buildings, and SUNLABARCHITECTS leases them for 20 years to carry out remodeling, design, operation, and maintenance.
Originally used as a study hall, the building was repurposed and remodeled to establish a housing model centered on single-person residents, focusing on spatial typologies, user-oriented planning, and strategies for strengthening community life.
Community-oriented spaces for daily convenience were created on the ground and basement levels. A central void connects the entrance on the first floor to the basement, forming the core of the shared spaces. These areas are designed to host a variety of local community activities while also functioning as shared service facilities that extend and enhance the residents’ private living spaces, thereby giving the project a distinct spatial identity.
Strategy
고시원에서 공유형 생활주택으로
우리는 열악한 고시원이라는 이름의 공간에서 서울이라는 도시에 혼자 사는 사람들이 머물고 있는 사회 현상을 바라보며, 건축이 갖게 되는 공공성과 사람이라면 누려야 할 기본권의 측면에서 누군가는 고시원을 변화시키기 위한 건축적인 제안과 고민이 필요하다고 생각한다.
기형적으로 만들어져 경제 논리에 따라 확산되는 도시의 거주 형태인 고시원의 문제점을 분석하여 1인 주거 공간의 대안을 제시한다. 이를 위해 시장 조사, 연구, 계획, 시공, 운영 등 관련된 전반적인 건축 작업을 통해 시장에서 직접 작동될 수 있는 주거 모델을 만드는 것을 목표로 한다.
기존의 고시원은 제한된 평면에서 개인을 위한 많은 방을 만들고 거주 기능을 위한 최소한의 공유 시설을 만들어 수익을 올리는 것이 목표였다. 반면, 우리는 개인의 점유 공간은 가능한 최소화해 비용 감소를 유도하고 공유 공간을 다양화해 질을 향상 시키는 방법으로 고시원의 대안 모델로서 공유형 생활 주택을 제안하고 운영한다.
From goshiwon to co-living housing
We observed the social phenomenon of people living alone in Seoul within the precarious spaces known as goshiwon—tiny one-room units originally intended for students—and recognized the need for architectural proposals to transform these environments. From the perspective of architecture’s public responsibility and the basic rights that all individuals should be able to enjoy, we believe it is essential to rethink the goshiwon.
By analyzing the problems of goshiwon—an abnormal form of urban housing that proliferated under purely economic logic—we aim to propose alternatives for single-person dwellings. Our goal is to create a housing model that can operate directly in the market through a comprehensive architectural process, encompassing research, design, planning, construction, and management.
Whereas traditional goshiwon maximize profit by dividing limited floor space into as many individual rooms as possible and offering only minimal shared facilities, our approach minimizes the size of private units to reduce costs while diversifying and enhancing communal spaces. In doing so, we propose and operate a shared living housing model as an alternative to the conventional goshiwon.
Program
01 개인공간 Private Space
개인공간은 침대, 수납, 책상 등 최소한의 개인 생활을 위한 방의 개념으로, 개인에 따라 유연하게 사용할 수 있는 가구 및 배치로 구성하고 단면적인 수납공간과 공유공간의 수납공간으로 분할 구성해 편의성을 확보한다. 개인공간을 포함한 유닛 구성을 통해 유닛 공유공간과 적정 인원의 소통 관계를 설정하고 공유시설 사용의 편의성을 확보한다.
The private unit consists of a room equipped with essential elements for daily living, such as a bed, storage, and a desk. Flexible furniture and layouts allow residents to adapt the space to their needs. Storage is divided between in-room solutions and shared storage facilities, ensuring convenience. Through the configuration of private units within each cluster, a balanced relationship is established between residents, while also ensuring ease of access to shared amenities.
02 공유공간 Shared Space
사용 인원에 따라 그룹화된 유닛 또는 클러스터 공유공간은 주방, 거실, 테라스 등 다양하게 구성될 수 있다. 클러스터는 그룹화된 유닛 또는 개인 유닛의 군집으로 사용할 수 있는 공유공간을 규정함으로 그룹화된 유닛 내 관계와는 다른 위계로서 관계 맺고 주방, 라운지, 세탁실 등 보다 사용 빈도가 낮은 선택적인 시설로 구성된다. 하나의 건물에 구성된 공유공간 중 외부 사용자들과 공유할 수 있는 공유시설로서 거주자의 놀이공간 및 손님 공간 활용 뿐 아니라 지역적인 커뮤니티 시설로서 지역 특성에 맞는 모임 및 이벤트 공간으로 구성된다.
Depending on the number of residents, shared spaces within grouped units or clusters can include kitchens, living rooms, and terraces. A cluster is defined as a collection of grouped or individual units that share facilities beyond the immediate unit level. These spaces establish a different hierarchy of relationships, accommodating functions such as kitchens, lounges, and laundry rooms—facilities used less frequently but essential for community life. Within the building, certain shared spaces are designed to be open to external users, serving not only as leisure and guest areas for residents but also as community facilities tailored to host gatherings and events that reflect the character of the local neighborhood.
03 쉐어어스 커뮤니티 ‘신림다락’ SHARE-US Community ‘Sillim Darak’
‘신림다락’은 만남과 모임, 휴식과 이벤트 활동이 가능한 북카페 형태로 조성된 지역 커뮤니티 공간으로 여유 공간을 찾아보기 힘든 고밀도, 경제성으로 집약된 신림동 고시촌 지역에 여유와 더함의 공간적 이미지로 지역적 시퀀스 만들기를 유도한다. 도림천 변에 위치하고 1층과 지하공간, 외부 공간 등을 활용하여 지역의 거점 시설로서 모임, 이벤트 등 만남의 공간으로 제공된다. ‘human cave’를 공간적 주제로 개인의 선택할 수 있는 다양한 주거생활을 유도하고 스스로에 온전히 집중하고 서로 교류하는 마을 공유공간을 지향한다.
Sillim Darak is a local community space designed in the form of a book café, offering a place for gatherings, relaxation, and events. In the dense and economically driven fabric of the Sillim-dong goshiwon area—where spare space is scarce—it introduces an atmosphere of openness and generosity, creating new sequences within the urban context. Located along the Dorim Stream and extending across the first floor, basement, and outdoor areas, it functions as a local hub that provides venues for meetings and cultural events. With the spatial theme of a “human cave”, it encourages diverse lifestyles where individuals can either focus inwardly or connect with one another, ultimately fostering a shared village-like environment.
Plan
credit
선랩건축사사무소 SUNLABARCHITECTS
현승헌 Seunghun Hyun
alumni & alumna
2025